Gibt es in Marbella spezielle Grundsteuern, über die Käufer Bescheid wissen sollten?

In Spanien gelten die üblichen Regelungen: Bei Wiederverkäufen fällt Grunderwerbsteuer (ITP) an, deren Höhe gestaffelt ist, während Neubauten mit 10 % Mehrwertsteuer zuzüglich Stempelsteuer (AJD) belegt werden. Käufer zahlen außerdem Notar- und Grundbuchgebühren. Jährlich fallen zudem Grundsteuer (IBI) und Abfallgebühren an, deren Höhe je nach Gemeinde und Katasterwert variiert.

Verkäufer müssen mit der Plusvalía, einer Gemeindesteuer auf die Wertsteigerung von Grundstücken, und gegebenenfalls mit der Kapitalertragsteuer rechnen. Ein ortsansässiger Anwalt oder Steuerberater erstellt Ihnen eine Kostenaufstellung, damit Sie bei den meisten Käufen 10–13 % über dem Kaufpreis einplanen können.

Carin Astrup - Immobilienmakler

Carin Astrup spricht fließend Schwedisch, Englisch, Dänisch und Norwegisch und betreut eine elitäre internationale Kundschaft. Sie bringt Käufer und Investoren gekonnt mit einigen der exklusivsten Immobilien Marbellas zusammen.

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