Si applica il sistema standard spagnolo: le rivendite sono soggette all'ITP (imposta di trasferimento) con aliquota progressiva, mentre le nuove costruzioni sono soggette al 10% di IVA più l'imposta di bollo (AJD). Gli acquirenti pagano anche le spese notarili e di registrazione. Annualmente, sono previste l'IBI (imposta locale sugli immobili) e le spese per la raccolta dei rifiuti, i cui importi variano a seconda del comune e del valore catastale.
I venditori devono affrontare la Plusvalía, una tassa comunale sull'aumento del valore del terreno, e un'eventuale imposta sulle plusvalenze. Un avvocato o un consulente fiscale locale calcolerà i costi totali in modo da poter preventivare un 10-13% in più rispetto al prezzo di acquisto per la maggior parte degli acquisti.
Pianificare una consultazione
Carin Astrup - Agente immobiliare
Parlando fluentemente svedese, inglese, danese e norvegese, Carin Astrup lavora con una clientela internazionale d'élite, mettendo in contatto con competenza acquirenti e investitori con alcune delle proprietà più esclusive di Marbella.
Pronti a trovare la casa dei vostri sogni o a fare un investimento intelligente a Marbella? Contattate Carin oggi stesso per una consulenza privata e scoprite le migliori proprietà della Costa del Sol.
