В Испании действует стандартная система: при перепродаже взимается налог на передачу права собственности (ITP) по скользящей шкале, а при новостройках – 10% НДС плюс гербовый сбор (AJD). Покупатели также оплачивают нотариальные и регистрационные сборы. Ежегодно следует ожидать уплаты местного налога на недвижимость (IBI) и платы за вывоз мусора (basura), суммы которых варьируются в зависимости от муниципалитета и кадастровой стоимости.
Продавцы сталкиваются с налогом Plusvalía, муниципальным налогом на увеличение стоимости земли, и, возможно, с налогом на прирост капитала. Местный юрист или финансовый консультант рассчитает общие затраты, чтобы вы могли заложить в бюджет на 10–13% больше, чем стоит покупка, для большинства объектов.
График консультации
Карин Аструп - Агент по недвижимости
Карин Аструп, свободно владеющая шведским, английским, датским и норвежским языками, работает с элитной международной клиентурой, профессионально подбирая покупателям и инвесторам самые эксклюзивные объекты недвижимости в Марбелье.
Готовы найти дом своей мечты или сделать выгодную инвестицию в Марбелье? Свяжитесь с Карин сегодня для частной консультации и получите доступ к лучшим объектам недвижимости на побережье Коста-дель-Соль.
